Amandus Molland Karlson
Det har blitt dyrere å leie bolig i Norge. Samtidig viser en ny undersøkelse at mange utleiere heller setter ned prisen enn å velge feil leietaker.
Kraftig vekst i prisene
Annonserte leiepriser steg med 7,5 prosent i første halvår av 2026, ifølge data fra FINN Eiendom og utleietjenesten Qasa. Tallene bygger på mer enn 68 000 utleieannonser.
Presset er størst i Bergen, Bodø og Sarpsborg. Der har det vært flest søkere per utleiebolig hittil i år.
De fleste får prisen de ber om
En undersøkelse blant 2 488 private utleiere viser at over ni av ti leiekontrakter ble inngått til samme pris som i annonsen.
Blant utleierne som hadde endret prisen underveis, var det langt vanligere å justere den ned enn opp. 5,6 prosent svarte at de hadde satt ned leien, mens 2,7 prosent hadde økt den.
Ifølge Anette Syversen, utleieekspert i Vend og Norgessjef i Qasa, er mange mer opptatt av en stabil og trygg leietaker enn av å presse prisen høyest mulig.
Mange leier ut en del av egen bolig
Norsk utleiemarked er i stor grad drevet av privatpersoner. I undersøkelsen svarte 47 prosent at de leier ut en del av boligen de selv bor i, mens 61 prosent bare leier ut én bolig.
Mer enn halvparten oppgir at de planlegger å fortsette utleien i minst fem år.
Dette bekymrer utleierne mest
Den største bekymringen blant utleierne er vanskelige leieforhold. 54 prosent oppgir at de er bekymret for leietakere som ikke følger avtaler eller skaper problemer.
Skatter og avgifter bekymrer 36 prosent, mens 32 prosent trekker fram usikkerhet rundt nye politiske reguleringer.
Tallene kommer fra rapporten «Leiepulsen», utarbeidet av FINN Eiendom og Qasa.
