Sofie Hansen
Disse vilkårene er nå stemplet som ulovlige.
Forbrukerrådet krever at norske banker endrer låneavtalene sine raskt, etter at Finansklagenemnda har slått fast at mange kunder har avtaler med urimelige og ulovlige rentevilkår.
Avgjørelsene følger tidligere vurderinger fra både EFTA-domstolen og Forbrukertilsynet. Nå mener Forbrukerrådet at både bankbransjen og myndighetene må ta ansvar.
«Dette er forhold som det er urimelig å forvente at en forbruker vet noe om, eller har innsyn i. Ikke minst er det forhold det er umulig å etterprøve», sier forbrukerdirektør Mette Fossum.
Det skriver Forbrukerrådet.
Vage formuleringer gir bankene stor frihet
I standardavtalene fra Finans Norge, som brukes av de fleste banker, finnes flere uklare forutsetninger for når renta kan endres. Flere av punktene viser også til interne forhold hos banken, noe som gjør det vanskelig for kundene å forstå eller kontrollere endringene.
Eksempler på slike vilkår er:
«Disposisjoner fra Norges Bank som påvirker pengemarkedsrenten»
«Annen kredittpolitisk avgjørelse»
«Det generelle rentenivå for kredittgivers innlån»
«Kredittgivers inntjeningsevne på sikt»
«Tilsvarende særlige forhold på kredittgivers side»
«Individuelle forhold ved kreditten»
Mener avtalen blir ubalansert
Forbrukerrådet advarer om at vilkårene kan bidra til høyere renter og en skjev maktbalanse mellom bank og kunde.
– «Dette skaper en ubalanse i avtalen mellom forbrukeren og banken, og denne ubalansen utnytter bankene», sier Fossum.
Hun peker på at mange sammenligner renter før de tar opp lån, men at det hjelper lite dersom banken senere kan endre renta basert på forhold kunden ikke kan forstå.
Vil se til Finland
Forbrukerrådet mener bankene må tilby en mer forutsigbar modell for renteendringer. Fossum mener norske myndigheter bør hente inspirasjon fra Finland.
«Forbrukerrådet mener det er klokt å se til hvordan Finland har innrettet seg for å motvirke forskjellsbehandling mellom nye og gamle boliglånskunder», sier hun.
I Finland består boliglånsrenten av en referanserente (EURIBOR) og en fast rentemargin fra banken. Marginen kan ikke endres i løpet av lånets løpetid, og renta justeres kun etter utviklingen i referanserenten.
