Det er sommer, sola steker – og boligjakta er i gang for fullt. Men i stedet for å glede seg til studiestart, må tusenvis kjempe om færre boliger og høyere leiepriser.
Ifølge en fersk pressemelding fra FINN og Norsk studentorganisasjon er det blitt betraktelig færre utleieboliger tilgjengelig denne sommeren.
Samtidig øker etterspørselen, spesielt blant studenter på boligjakt før studiestart.
Færre boliger, flere på jakt
Sommeren er normalt tiden for høy aktivitet i leiemarkedet, men i år peker tallene feil vei.
FINN melder om rundt 20 000 annonserte utleieboliger i vår- og sommermånedene – 10 % færre enn samme periode i 2021, og hele 18 % færre enn i 2020.
Kommunikasjonssjef i FINN eiendom, Nora Vigen Stabell, forteller at hver boligannonse nå får over 70 henvendelser – i Oslo over 90.
NSO-leder Sigve Næss Røtvold er bekymret.
"Når vi vet at flertallet av studentene leier privat, er det alvorlig at tilbudet krymper. Mange må bruke mye av studiestarten på å jakte bolig, i stedet for å finne seg til rette i studentmiljøet", sier han.
Privatutleie dominerer – men det holder ikke
Over tre fjerdedeler av alle utleieboliger på FINN kommer fra privatpersoner.
Denne andelen har vært stabil i årevis, men nå trengs det flere. Vigen Stabell oppfordrer alle som har en kjellerleilighet, et ekstra rom eller en ledig hybel til å vurdere utleie – særlig før semesterstart.
Samtidig melder FINN at ønskes leid-annonser har økt med 75 % siden januar. I juni alene ble det publisert 723 slike annonser, noe som viser at etterspørselen stiger i takt med temperaturene.
Men konkurransen er tøff: “Trynefaktor” og personlig inntrykk spiller fortsatt en stor rolle.
Slik unngår du å bli lurt
FINN og NSO minner om viktige forholdsregler når du skal leie: Ikke betal forskudd før du har sett boligen.
Les kontrakten nøye og bruk gjerne den digitale husleiekontrakten som er laget i samarbeid med Forbrukerrådet.
Sett opp egen konto for depositum, og dokumenter eventuelle skader ved innflytting.
Det kan også være lurt å sjekke hva som er inkludert i leien – strøm, internett og andre faste kostnader kan fort komme som overraskelser.
Leiemarkedet trenger en dugnad
Presset i leiemarkedet merkes over hele landet, men spesielt i de store byene.
Studentene står først i køen – og bakerst i boligkøen. For å dempe presset trengs det flere boliger på markedet. Har du et rom å leie ut, er tiden inne nå.
Som Sigve Næss Røtvold sier det: "Vi er avhengige av å ha et godt, trygt og rimelig sted å bo mens vi studerer."
