Boligprisene fortsetter å falle: Her faller de mest

Boligprisene faller i store deler av Norge, og særlig på Østlandet er utviklingen svak. Ferske tall viser betydelige forskjeller mellom landsdelene. Mens boligeiere i enkelte områder opplever verdifall, fortsetter prisene å stige kraftig andre steder.

Det viser nye regionsrapporter fra Eiendom Norge.

Rapportene omfatter 115 norske kommuner og bydeler, og viser at boligprisene falt i de fleste områdene i tredje kvartal 2026.

«Eiendom Norges regionsrapporter for tredje kvartal 2026 viser en nedgang i boligprisene i de fleste områdene i landet, men i mange av landets industrikommuner er trenden motsatt», sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Her har prisene falt mest

Særlig på Østlandet har boligmarkedet vært svakt gjennom 2026.

Oslo er blant områdene som peker seg ut. Her falt boligprisene betydelig i samtlige bydeler i tredje kvartal.

Også på årsbasis er utviklingen negativ flere steder.

I Vestre Aker har boligprisene falt 2,4 prosent det siste året. Samtidig har Stovner og Østensjø hatt en svak oppgang på henholdsvis 0,9 og 0,5 prosent.

Det største dokumenterte prisfallet på årsbasis finner vi imidlertid i Kragerø, der boligprisene har stupt hele 13 prosent.

Industrikommunene går mot strømmen

Mens prisene faller mange steder, opplever enkelte kommuner en helt annen utvikling.

Hammerfest hadde landets sterkeste prisvekst i tredje kvartal, med en oppgang på 4,5 prosent.

Også Tromsø, Narvik og Midt-Telemark og Nome hadde stigende priser.

«Det er normalt at boligprisene faller i tredje kvartal, men nå er det en del kommuner som har en økning i boligprisene i dette kvartalet. Det er uvanlig», forteller Lauridsen.

Han peker på store industriinvesteringer som en viktig forklaring.

Narvik topper dermed listen over områdene med sterkest prisvekst det siste året.

Store forskjeller i boligmarkedet

Ifølge Eiendom Norge er det særlig kommuner med planlagte eller pågående industriinvesteringer som skiller seg positivt ut.

Det gjelder blant annet Narvik, der Nscale satser på datasenter, og Hammerfest, der Equinor investerer i gassutvinning.

For boligeiere betyr tallene at utviklingen i det lokale boligmarkedet kan være svært forskjellig fra landsgjennomsnittet.

Mens enkelte har opplevd tosifret prisvekst det siste året, har andre sett boligverdiene falle betydelig.