Sofie Hansen
Myndighetene slår alarm: Ulovlig utleie sprer seg.
Mallorca har lenge vært et yndet reisemål for nordmenn, og både i høstferien og neste år skal titusenvis av turister sette kursen mot øya.
Men mange risikerer å ende opp i en bolig som ikke er lovlig registrert. En fersk rapport viser nemlig at nær 40 prosent av ferieboligene på plattformer som Airbnb og Booking.com er ulovlige.
Det skriver DinSide
Omfattende kartlegging
Det er Mallorcas lokale myndigheter som står bak analysen, hvor rundt 400 000 nettannonser ble gjennomgått i perioden juni 2024 til juni 2025. Resultatene er oppsiktsvekkende: Over 42 000 gjestesenger ble identifisert som ulovlige.
«Etter tolv måneders intensivt analysearbeid har vi nå et konkret tall som gjør det mulig å kvantifisere skyggeøkonomien i turismen,» sier Marcial Rodríguez, leder for Mallorcas turistråd, til Mallorca Zeitung.
Hovedtyngden i Palma
Størst er problemet i Palma, hvor mer enn 1000 leiligheter og hus er registrert som ulovlige. Også i feriebyer som Pollença, Alcúdia, Santa Margalida og Calvià finnes det flere hundre ulovlige utleieobjekter.
For turister kan dette få konsekvenser. Dersom det oppstår konflikter eller uhell under oppholdet, står man svakere når boligen ikke er registrert hos myndighetene. I tillegg kan et ulovlig leieobjekt bli stengt med kort varsel, selv midt i ferien.
Myndighetene trapper opp innsatsen
De siste årene har myndighetene skjerpet kampen mot ulovlig utleie, og nå intensiveres tiltakene ytterligere. En egen tipstelefon er etablert for innbyggere som ønsker å melde fra om ulovlige ferieboliger. Samtidig er antall inspektører økt betraktelig, og Airbnb samt Booking.com samarbeider tettere med myndighetene for å fjerne ulovlige annonser.
«Selv om prosessen tar tid på grunn av juridiske prosedyrer, er målet å redusere antallet ulovlige ferieboliger til et minimum,» forklarer Rodríguez.
Slik kan du unngå ulovlige boliger
For nordmenn som planlegger tur til Mallorca, gjelder det å være påpasselig. Det anbefales å kontrollere at boligen man booker har offisiell registrering.
- Se etter lisensnummer: Alle godkjente ferieboliger på øya skal ha et offisielt lisensnummer, vanligvis oppgitt i annonsen.
- Bekreft hos myndighetene: Lisensen utstedes av Balearenes turismemyndigheter (Conselleria de Turisme).
- Vær skeptisk til uklare annonser: Manglende informasjon eller fravær av lisensnummer kan være et varseltegn.
- Bruk etablerte plattformer: Airbnb og Booking.com samarbeider med myndighetene, men feil kan fortsatt forekomme.
- Spør utleier direkte: Be alltid om lisensnummer før du reserverer.
En tryggere ferie
Selv om det er utleierne som først og fremst står ansvarlige for ulovlig virksomhet, kan turistene rammes dersom boligen stenges. Derfor er det lurt å dobbeltsjekke dokumentasjonen før bestillingen. På den måten unngår man å starte ferien med boligkaos i stedet for sol og strand.
