Prinsesse Märtha Louise har rettet et krav om prisavslag på 1,6 millioner kroner etter kjøpet av en bolig på Stabekk utenfor Oslo.
Boligen, som prinsessen og ektemannen Durek Verrett hadde planlagt å gjøre til sitt nye hjem, ble kjøpt i 2023 for 18,6 millioner kroner – 750.000 kroner over den opprinnelige prisantydningen.
Mangler oppdaget etter overtakelsen
Det var først etter overtakelsen at flere feil og mangler ved eiendommen skal ha blitt avdekket. Dette førte til at prinsessen tok ut søksmål mot selgerne, Karin Hindsbo og Martin Smith-Sivertsen. Det skriver VG
Hindsbo er tidligere direktør for Nasjonalmuseet i Oslo og nåværende leder for Tate Modern i London, mens Smith-Sivertsen har vært byråd i Bergen.
I dokumenter fra Asker og Bærum tingrett går det fram at kravet gjelder «prisavslag etter kjøp av fast eiendom». Dette ble først kjent i april via en berammingsliste fra tingretten.
Kravet: 1,6 millioner kroner
Nå er det også kjent hvor stort beløpet som kreves er. Ifølge et rettsdokument oppgir saksøker at kravet foreløpig kan anslås til 1,6 millioner kroner, men det er uenighet om utmålingen:
«De saksøkte erkjenner at det er grunnlag for prisavslag. Saksøker mener kravet foreløpig kan estimeres til 1,6 millioner kroner. Utmålingen er omstridt.»
Begge parter er representert av forsikringsselskaper i saken.
Syv punkter med mangler
Ifølge dokumentene som er lagt fram for retten, handler kravet om syv spesifikke mangler ved eiendommen:
Svekkelse i bærende konstruksjoner
Setningsskader eller svikt i fundamentet
Svikt i bjelkelag
Blokkerte ventiler
Feil ved isolasjon
Manglende fuktsperre
Ulovlige, søknadspliktige endringer
Det er Märtha Louise som har saksøkt Hindsbo og Smith-Sivertsen med grunnlag i disse manglene.
Ingen kommentarer fra de involverte
Martin Smith-Sivertsen, en av de tidligere eierne, har uttalt til VG at han ikke ønsker å kommentere saken og henviser videre til Claims Link, som representerer de saksøkte. Direktør i Claims Link, Elisabeth Danielsen Bogen, skriver i en melding til VG:
"Vi finner det ikke riktig å kommentere saken nå som den skal behandles i tingretten."
Prinsessens advokat, Erik Johansen, har heller ikke ønsket å uttale seg, og prinsessens manager Carina Scheele Carlsen opplyser det samme.
Påvente av innflytting og konflikt om byggeplaner
Paret har foreløpig ikke kunnet flytte inn i boligen på Stabekk. Planen deres har vært å rive huset og bygge nytt, men Bærum kommune har satt et midlertidig byggeforbud i området, noe som har satt en stopper for disse planene. Ifølge Se og Hør vil en ny reguleringsplan trolig føre til at byggevedtak i området først blir avgjort i 2026.
I mellomtiden bor Märtha Louise og Durek Verrett i prinsessens eksisterende bolig i Lommedalen.
Rettssak med meklingsmøte i mai
Det er berammet et meklingsmøte i retten 16. mai, et initiativ begge parter har vært positive til. Skulle det ikke oppnås enighet der, er det satt av to rettsdager i november for å behandle saken. Da vil det også bli gjennomført en befaring av eiendommen.