Norges Banks komité for pengepolitikk og finansiell stabilitet besluttet på møtet 18. september å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent. I følge sentralbanksjef Ida Wolden Bache regner banken med å beholde styringsrenten på 4,5 prosent ut året.
Rentenivået er svært viktig for folks personlige økonomi. Derfor er det mange som holder øye med rentenivået på lån. For kort tid siden valgte sentralbankene i både USA og Storbritannia å sette ned renten, mens Norges Bank foreløpig har valgt å fastholde dagens rentenivå.
USA´s sentralbank senket renten en halv prosentpoeng til 4,75 til 5 prosent, noe som ga varsler om halvering av renteutgiftene for amerikanske boligeiere med gjeld. Det var første gang på fire år at renten ble senket. I Storbritannia ble renten satt ned med 0,25 prosent til 5 prosent i august i år. Det er første gang det skjer siden mars 2020.
Rentenedgangen i de store bankene har ført til at flere banker her hjemme i Norge har valgt å redusere sin lånerente. De siste ukene har både Nordea og DNB satt ned fastrenten på boliglån med henholdsvis 0,5 og 0,4 prosentpoeng. Nå melder nok en bank seg på trenden.
Størst nedgang for medlemmer
Det er KLP Banken som melder om endringen i en pressemelding. KLP er Norges største pensjonsselskap, og har også en bank som både er åpen for KLP-medlemmer og andre.
KLP Banken reduserer fastrentene på boliglån med inntil 0,45 prosentpoeng. For KLP-medlemmer vil laveste rente for fem års bindingstid være 3,95 prosent. For tre års bindingstid blir renten 4,15 prosent, og 4,25 prosent for ti års bindingstid.
"Vi ser økende interesse for fastrentelån blant boliglånskundene nå som fastrenten har blitt lavere og godt under nivået på flytende lånerenter. Årsaken til at fastrenten faller er at markedet forventer at rentenivået vil fortsette å synke", sier Jorunn Ygre Storjohann, som er direktør personmarked i KLP Banken.
For kunder som ikke er KLP-medlemmer vil rentene være 0,10 prosentpoeng høyere enn betingelsene som medlemmer får. De nye rentebetingelsene gjelder fra 19. september 2024.
Anderledes med flytende rente
Å binde renten på boliglånet gir lånekunden større økonomisk forutsigbarhet ved at lånekostnaden vil være fast gjennom hele perioden.
"Samtidig vil du ikke få effekt av eventuelle rentenedganger – eller renteøkninger, så lenge bindingstiden varer. Et alternativ kan være å binde renten på deler av boliglånet", sier Storjohann.
Målt mot en ordinær medlemsrente på 5,5 prosent, vil et bytte til fem års fastrente gi cirka 20.000 kroner mindre i årlige låneutgifter i bindingsperioden sammenlignet med dagens rente for et boliglån på to millioner kroner og resterende nedbetalingstid på 20 år.
"Samtidig er det viktig å påpeke at hvis dagens flytende rente faller, vil denne forskjellen bli mindre og kan også bli negativ. Å bytte til fastrente er likevel et godt alternativt dersom man opplever at det er vanskelig å håndtere dagens høye rente eller man ønsker større økonomisk forutsigbarhet", presiserer Storjohann.
