Amandus Molland Karlson
Å irritere seg over naboen er ikke ukjent for nordmenn.
Det skal tilsynelatende ikke så mye til før irritasjonen melder seg i norske borettslag og sameier. En ny undersøkelse avslører hvilke hverdagsvaner som skaper mest bråk mellom naboene.
Dette irriterer mest
Bråkete naboer kan være irriterende, men det er faktisk søppelet som skaper aller mest trøbbel i norske borettslag og sameier.
Det kommer fram i OBOS’ nye «Nabolagsbarometeret 2025/2026», omtalt i en pressemelding hos NTB Kommunikasjon.
OBOS har blant annet spurt styreledere og beboere om hvilke regler som oftest brytes der de bor.
På toppen finner vi feil kildesortering.
Hele 40 prosent av styrelederne oppgir dette som et regelbrudd. Blant beboerne svarer 34 prosent det samme.
Søppel og støy skaper problemer
Også forsøpling i fellesområdene er blant tingene som skaper mest irritasjon.
Det samme gjelder støy utenfor tidene hvor dette er tillatt.
Listen stopper imidlertid ikke der.
Sjenerende lukt, blokkering av rømningsveier og personer som ikke rydder opp etter kjæledyrene sine, trekkes også fram som vanlige problemer.
Øistein Gamst Sandlie, leder for rådgivning og forvaltning i OBOS, mener resultatene samtidig kan tolkes positivt.
Han peker på at det først og fremst er forholdsvis små og hverdagslige problemer som topper listen. Ifølge Sandlie kan det tyde på at bomiljøene i norske borettslag og sameier stort sett fungerer godt.
Her krangler ingen
Det er heller ikke alle som har problemer med naboene.
I hvert femte boligselskap svarer de spurte at ingen regler blir brutt.
Det betyr at rundt 20 prosent tilsynelatende slipper unna de vanligste problemene med blant annet søppel, støy og andre brudd på husreglene.
Dette er den typiske styrelederen
Undersøkelsen gir også et innblikk i hvordan norske borettslag og sameier ser ut.
Den typiske styrelederen er ifølge OBOS en 54 år gammel mann.
Et gjennomsnittlig boligselskap består av 23 boliger.
I 2025 var det gjennomsnittlige styrehonoraret 110.046 kroner. Det tilsvarer 2.043 kroner per bolig.
Borettslagsstyrer får i gjennomsnitt høyere honorarer enn styrer i sameier, mens større boligselskaper generelt betaler mer enn mindre.
Dette vil flest fikse
OBOS har også undersøkt hvilke oppgraderinger som står høyest på ønskelisten framover.
Her er styrene og beboerne enige.
Skifte av vinduer og dører står øverst på listen hos begge grupper.
Men når det gjelder hva som skaper irritasjon i hverdagen, er konklusjonen klar: Søppel, forsøpling og støy er blant de største kildene til nabofrustrasjon.
